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Villa singola in vendita

Sonnino, Via Consolare Scalo Ferroviario - Capocroce

€ 169.000

4 locali

120 Mq

1 bagno

Villa singola in vendita

Sonnino, Via Consolare Scalo Ferroviario - Capocroce

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Rif.: 61100489

Descrizione annuncio

In via Scalo Ferroviario, nel comune di Sonnino (LT), proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta indipendente disposta su due livelli, immersa nella quiete della campagna pontina e circondata da un terreno di circa 4.500 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’immobile, edificato nei primi anni ’90 e mantenuto in buono stato conservativo, si compone come segue:

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a un magazzino, versatile per usi diversi.
Una scala esterna conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto ben illuminate e un bagno con finestra.

Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta anche a una riprogettazione interna, con la possibilità di realizzare una taverna al piano terra e destinare il piano superiore ad abitazione principale.

Ad arricchire la proprietà, nel giardino troviamo circa 60 piante di ulivo in produzione, che contribuiscono a rendere l’ambiente ancora più suggestivo e funzionale, sia per uso privato che per piccola attività agricola.

La casa è già servita da un pozzo che garantisce l’approvvigionamento idrico per i servizi igienici e sanitari, ma è presente anche la possibilità di allaccio alla rete Acqualatina.
Inoltre, la zona è servita dal metanodotto, offrendo la possibilità di richiedere l’allaccio anche per il gas, attualmente non presente.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno, natura e tranquillità, con ottime potenzialità di personalizzazione e sviluppo.

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Caratteristiche

Rif.:

61100489

Piano:

Terra con giardino di 2

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 169.000

Rata mutuo

€ 750 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Balcone Gazebo Pozzo Ingresso Indipendente Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Altri Locali Deposito

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

190.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

190.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1994

Riscaldamento:

Assente

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